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| 天耀（一）邨 Tin Yiu (I) Estate | |
|---|---|
 航拍角度的天耀（一）邨（2022年8月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港元朗區 |
| 地址 | 天水圍天湖路2號[1] |
| 坐标 | 22°27′05″N 114°00′14″E / 22.4513°N 114.00396°E |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1992年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 6 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 4,700（截至2023年12月31日） |
| 单套面积 | 12.13至52.21 m2 130.6至562.0 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 4,600（截至2023年12月31日） |
| 認可人口 | 12,600（截至2023年12月31日） |
| 地圖 | |
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| 天耀（二）邨 Tin Yiu (II) Estate | |
|---|---|
 天耀（二）邨的耀隆樓及耀昌樓，兩座皆屬和諧二型樓宇 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港元朗區 |
| 地址 | 天水圍天湖路2號 |
| 坐标 | 22°27′05″N 114°00′14″E / 22.4513°N 114.00396°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1993年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 6 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 3,800（截至2023年12月31日） |
| 单套面积 | 34.76至52.21 m2 374.2至562.0 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 3,800（截至2023年12月31日） |
| 認可人口 | 11,800（截至2023年12月31日） |
| 地圖 | |
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| 天祐苑 Tin Yau Court | |
|---|---|
 天祐苑 | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋 |
| 地點 | 香港元朗區 |
| 地址 | 天水圍天城路1號 |
| 坐标 | 22°27′05″N 114°00′14″E / 22.4513°N 114.00396°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1992年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 3 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 1,824 |
| 单套面积 | 433 - 649 平方英尺（ft²） |
| 地圖 | |
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天耀邨（英語：Tin Yiu Estate），早年曾經命名為「天瑤邨」，是香港的一個公共屋邨，位於新界元朗區天水圍新市鎮南部，於1988年規劃，1989年動工，1992年4月至1993年初分階段入伙，為天水圍新市鎮的第一個公共屋邨，亦是香港為數不多設有Y型大廈而不作出售的屋邨之一[註 1]。現由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。
天祐苑（英語：Tin Yau Court）是毗鄰天耀邨的一個居者有其屋屋苑，並有全港首三座建成的和諧一型樓宇，於1992年落成，首次推出時售價為294,200 - 594,100港元。
天耀邨是天水圍新市鎮內的第一個公共屋邨，為了建立全市鎮屋邨良好設計榜樣，政府發展時加入很多康樂和便民設施，包括多層停車場、天耀廣場、露天劇場、四個籃球場、四個羽毛球場、兩個排球場、兩個足球場及兒童遊樂場，兒童遊樂場內更設有小型迷宮。其他設施包括議員辦事處、元朗區租約事務管理處、屋邨管理處（均位於耀豐樓附近）、社區中心和學生自修室。
屋邨內設有有蓋行人通道連接各座樓宇和商場。屋邨花園內曾設有人工水景設施連接天耀商場至天耀邨一帶，有關設施一度因安全問題而停用，直至加設了圍欄後才重新啓用。
| 屋苑 | 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份[2] | 層數 | 每層伙數 | 單位總數（伙） | 承建商 （地基承建商） |
提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天耀(一)邨 | 耀民樓（第1座） | Y3型 （後期型設計） |
1992年 | 35 | 30 | 1020 | 有利建築 （金門建築[3]） |
英國通用電氣-捷運 | 1 |
| 耀康樓（第2座） | Y4型 （後期型設計） |
18 | 612 | ||||||
| 耀富樓（第3座）[註 2] | Y3型 （後期型設計） |
26 | 884 | ||||||
| 耀逸樓（第4座） | 24 | 792 | |||||||
| 耀興樓（第5座）[註 2] | Y4型 （後期型設計） |
21 | 714 | ||||||
| 天耀(二)邨 | 耀華樓（第6座）[註 2] | 和諧二型第二及五款 （第一代） |
1993年 | 36 | 18 | 642 | 中國建築[4] | 日立 | 2 |
| 耀豐樓（第7座）[註 2] | 和諧二型第一及四款 （第一代） |
633 | |||||||
| 耀澤樓（第8座） | 642 | ||||||||
| 耀泰樓（第9座） | |||||||||
| 耀隆樓（第10座） | 和諧二型第二及五款 （第一代） |
622 | 瑞安承建有限公司[5] （新利地基工程） |
迅達 | 3B | ||||
| 耀昌樓（第11座）[註 2] | 642 | 3A | |||||||
| 天耀(一)邨 | 耀盛樓（第12座） | 633 | |||||||
| 天祐苑 | 祐康閣（第13座/A座） | 和諧一型第四款 （第一代） |
1992年 | 38 | 16 | 608 | 煥利建築 | 通力 | 4 |
| 祐寧閣（第14座/B座） | |||||||||
| 祐泰閣（第15座/C座） |
註：粗體字樓宇設有「劏房」，以安置秀茂坪下邨、慈樂上邨及上水臨時房屋區1-2人住戶[6]。
天耀（一）邨除耀盛樓外所有樓宇由金門建築承建地基[3]，並由有利建築承建，1990年6月動工（亦是最後一批動工的Y型大廈），1991年8月28日封頂，1992年4月完成；另耀盛樓由瑞安建業承建。
天耀（二）邨耀隆及耀昌樓為瑞安承建有限公司興建，1990年7月動工，1992年封頂，1993年1月完成[5]，另外四幢公屋大廈則由中國建築承建[4]。
天祐苑由煥利建築承建，於1990年6月動工，1992年11月18日竣工，是香港第一批竣工的和諧一型大廈，較屬於最後一批Y型大廈、早一年半動工的運頭塘邨二期早一個月入伙。
值得一提的是，天耀邨與黃大仙東頭邨，均為秀茂坪邨1-17座重建（今曉麗苑）的主要接收屋邨（另一條為藍田德田邨），以及慈樂邨24-32座重建（今慈愛苑A-F座）的接收屋邨，其次供一些當時來港7年以下、3年以上的內地新移民上樓；當中前者成為了天水圍新市鎮的第一批居民。
天耀邨內設有不少教育設施。中學有天水圍官立中學及元朗信義中學；小學包括伊利沙伯中學舊生會小學、香港潮陽小學和中華基督教會方潤華小學。當中，中華基督教會方潤華小學曾於2012年9月1日至2015年間停辦，2014年12月始由中華基督教會香港區會申請重開學校[7]。
由於中學校舍工程早於1987年尾升為乙級[8]，其時建築署尚未訂出靈活式校舍的設計藍圖，因此天水圍官立中學及元朗信義中學仍舊採用全連環型校舍，而非獨立靈活式校舍，比新款校舍晚3年竣工，於和諧式大廈的規劃中實屬罕見。
幼稚園則包括：
| 範圍／年度 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 | 2024-2027 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天耀（一）邨 | 耀盛樓 | 天耀選區 |
天耀選區 |
耀祐選區 |
天水圍南及屏廈 | |||
| 耀民樓、耀康樓、耀富樓及耀逸樓 | 耀祐選區 |
天耀選區
| ||||||
| 耀興樓 | 天耀選區
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| 天耀（二）邨 | 耀隆樓 | |||||||
| 耀泰樓及耀昌樓 | 耀祐選區
| |||||||
| 耀華樓、耀豐樓及耀澤樓 | 慈祐選區
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| 天祐苑 | 祐泰閣 | 耀祐選區
| ||||||
| 祐康閣及祐寧閣 | 慈祐選區
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