Knowledge Base Wiki

Centru comercial
ethnological term (en)
edificio de venta al por menor (es) , retail environment (en) y organización

Un centru comercial (tamién conocíu n'inglés como shopping mall o shopping center) ye una construcción que consta d'unu o dellos edificios, polo xeneral de gran tamañu, qu'alluguen servicios, llocales y oficines comerciales apiguraos nun espaciu determináu concentrando mayor cantidá de veceros potenciales dientro del recintu.

Un centru comercial ta pensáu como un espaciu coleutivu con distintes tiendes; amás, inclúi llugares d'ociu, esparcimientu y diversión, como cines o feries de comíes dientro del recintu. Anque tea en manes privaes, polo xeneral los llocales comerciales arriéndense y viéndense de forma independiente, polo qu'esisten dellos dueños de dichos llocales, que tienen de pagar servicios de caltenimientu al constructor o a la entidá alministradora del centru comercial.

El primer centru comercial de la hestoria foi'l Mercáu de Traxanu, construyíu mientres el gobiernu del Emperador Traxanu nel sieglu II

Na edá moderna, la primer estructura asemeyada a lo que se considera como un "centru comercial" na actualidá atópase na ciudá de Damascu, capital de Siria. Llamar Al-Hamidiyah nel antiguu zoco de Damascu y remóntase al sieglu XIX. Gran bazar de Isfahan, qu'en gran midida ta cubiertu, esti remontar al sieglu XVII. Los 10 quilómetros de llongura cubierta del Gran Bazar de Teḥrán tamién tienen una llarga historia. El Gran Bazar d'Istambul, construyíu nel sieglu XV y sigue siendo unu de los mercaos cubiertos más grandes del mundu, con más de 58 cais y 4.000 tiendes.

Gostiny Dvor en San Petersburgu, que s'inauguró en 1785, puede considerase como unu de los complexos comerciales de primera arremente-construyíu tipu de centros comerciales, yá que consistía de más de 100 tiendes con una superficie de más de 53.000 m².

Según los alcuerdos alcanzaos por International Council of Shopping Centers y les asociaciones de centros comerciales de países europeos, la clasificación por tamañu de los centros comerciales ye:

Los edificios con menos de 5.000 m² de SBA nun se consideren centros comerciales, sinón galeríes comerciales.

Los centros comerciales tienen un orde determináu pa disponer les tiendes; por casu, una planta o sector ta destináu a la venta de ropa, otru al expendio de comida y restoranes, otru pa cines y centru de diversión y ociu. Ye cuasi imprescindible que'l centru comercial tenga un supermercáu o hipermercáu.

Los centros comerciales son más habituales nes grandes ciudaes, p'asina evitar el congestionamiento que produciría un mercáu públicu, anque los centros comerciales n'ocasiones nun eviten esta situación. La implantación de los centros comerciales ta más enraigonada nos países occidentales (América y Europa) y nel sureste asiáticu.

El centru comercial, amás de tener una entidá comercial o económica, tamién tien una gran connotación sociolóxica o antropolóxica, pos ye un espaciu d'intercambiu social y humanu. Cumple les mesmes funciones que cumplía l'antigua plaza del pueblu: llugar d'alcuentru, manifestación de los intereses de les persones escontra los otros vecinos, qu'a la fin de la xornada nun fin de selmana pasaron pellí, que ye como la cai mayor que va a la plaza mayor nos pueblos o'l so equivalente nos barrios. Tien un horariu pa los distintos grupos de persones: families, adolescentes, nueves, mayores, etc. Amás, los xestores del centru y los comerciantes saber y entamen les sos ufiertes, promociones, esposiciones, pa toos estos grupos... Inclusive hai persones que yá aseguren que la vida en familia facer de meyor forma nos centros comerciales^[1] Apocayá desenvolvióse en tol mundu'l llamáu Shopping, fechu especialmente nos Super-Centros comerciales de los USA y Europa occidental.

• Fashion Mall o Centru de moda: De dimensiones enormes con una tienda departamental grande, según siquier 150 llocales comerciales de venta minorista, xeneralmente de ropa y artículos d'usu personal, cuasi siempres climatizaes, zarraes y de dellos pisos y davezu acompañaos de cines. Polo xeneral nun tener supermercaos.

• Community Center o Centru comuñal: D'usu diariu, por consiguiente con supermercáu. Viende artículos d'usu común, variedá de productos que son d'usu diariu, y son visitaes a lo menos 1 vegada a la selmana. Son cerraes, climatizaes, de solo un pisu y suelen cuntar con cines.

• Power Center o Paséu central: Delles súper tiendes namái, nun tienen pasiellos interiores, básicamente son comercios de grandes dimensiones con gran distribución especializada.

• Town Center o Centru de pueblu: Non necesariamente ye una ancla de grandes dimensiones, pero sí delles moces y con productos d'usu cotidianu con munchos servicios (tintoreríes, merceríes, convivencia, blancos, electrodomésticos, etc), xeneralmente con pasiellos interiores, anque non siempres son cerraes.

• En llinia El centru comercial en llinia ye la forma de mercar que la xente más ta aceptando últimamente, y ye que les comodidaes de poder mercar dende la so casa o puestu de trabayu, ensin la necesidá de movese gastando gasolina y/o tiempu, ta causando raxón. Esti tipu de centros comerciales destaca pola so crecedera estadísticu de ventes nos últimos años.

• LifeStyle Center o Centru d'estilu de vida: Ye una variante de los centros comuñales o de los centros de moda nos que se combinen hoteles, condominios, centru de convenciones, etc.

• Strip Mall o Mini Centros Comerciales: Centros comerciales de cai, más comúnmente de servicios, sicasí con variedá de xiros y daqué de ropa, yá seya d'una marca n'especial pero bien esclusiva, o bien d'usu común, tienen solo los pasiellos fronteros a los llocales, nun son climatizaes, l'estacionamiento ta enfrente de cada llocal, hai dende 1 hasta 3 pisos, comúnmente tienen dalgunos de los llocales destinaos a oficines.

La evolución del mercáu de centros comerciales ta rellacionáu de forma direuta cola capacidá de consumu de los llares, aguantándose l'actividá en dómines de crisis como l'actual. El ratio d'analís del maduror d'esti mercáu foi la SBA/habitante, anque otres llinies d'analises prefieren la SBA/M€ consumíu, que rellaciona meyor el mercáu inmobiliariu y la economía real.^[2]

• El centru comercial, de Beatriz Sarlo: una descripción (n'Internet) dende munchos puntos de vista: socioloxía, ecoloxía, urbanismu, mercadotecnia, shopping, etc.

• Alfredo Aranda, centros comerciales-de-estados-unidos-se-vacian/ Los centros comerciales d'Estaos Xuníos baleren Un símbolu de la vida americana taramiéllase - El gran espaciu comercial que conocemos faise vieyu y precisa reinventase - Internet y un nuevu consumidor son les palanques de la so renovación, Forbes, 20 de xunetu de 2017.

• Wikimedia Commons acueye conteníu multimedia sobre Centros comerciales.